第一 承租人擅自大规模装修,改变了我原来房屋的布局,现在我要收回,是需要他恢复原状,还是赔损失。第二 承租人同意以押金做赔偿,但我们提出远远不足以赔恢复原状的损失。第三 承租人个人原因提出提前半年不租了,应该到年底他五月就搬走了,不与我们交接,我现在无法进自己的房间, 怎么办,他愿意按照合同上写的付违约金一个月。第四 如果我不接受他的赔偿,需要他按照合同法的规定,以及当初的合同约定,一定要他恢复原状可以吗。第五 我是否可以主张他继续支付租金,一直到我们同意接受房屋,完成正常房屋交接手续为止为止。
合同纠纷
2014-07-16 07:06:03
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律师解答共有4条
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承租人愿意以支付违约金的形式解除合同，也是可以的。至于违约金的金额是否足以弥补你的损失，你可以向对方提出你的意见。当然你也有权提出继续履行合同，但是鉴于对方明确表示不愿继续履行，继续履行的主张可能不太现实。
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协商不成，可以到法院起诉，提出自己的请求。。 如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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你好，协商不成，可以到法院起诉，提出自己的请求。
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