我是05年在上海宝山租了一块场地，大约800平米，租期5年。场地上厂房、办公室、宿舍、地坪等都是我05年建的，我公司有上海有效营业执照，车间里有很多的机器设备，正常还有6、70吨的材料等。这个场地我是借的二房东的，大房东是当地村委会，村里和二房东的合同12年年底到期，到期后村里没有收二房东租金。我跟二房东合同到期后，没有续签合同，租金照交。现在要搬迁，这次搬迁说是镇里要求村里合同到期的搬走，镇里补贴村里场地费。而且村里和二房东就相关赔偿在去年6、7月份就达成协议：村里至少赔偿二房东50万（这是真的，而且二房东已拿了一半，还有一半等我们搬走才能拿到），但是场地上所有不动产属于村里的。当初我和二房东有协议：如遇动迁什么的，属于这块的赔偿为我所有（他也用了约一半的地，造了些房子出租，不过在去年11月底已搬空了）。现在二房东只承认赔偿我3万块钱，我找村里，村里说，跟我们没有关系，他们认第一承租人说话。请问我们能要求他们（村委会和二房东）给予我们补偿吗？我们能争取哪几项补偿？还有，我能要求查看村里和二房东的具体赔偿协议吗？谢谢！
合同纠纷
2014-07-06 17:25:43
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需要看当地拆迁政策的。追问：上海拆迁政策不是都一样的吗？
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