我们想置换现有的满五唯一的一套住房,现已和上家签了居间协议,但一时找不到下家,所以不想再签房屋买卖合同了。请问我们要承担什么责任?
合同纠纷
2014-07-02 20:45:21
共有8位律师解答
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您好，卖家、买家、中介三方签订了《居间协议》，要看该份《居间协议》上具体约定了哪些违约情形。 一般而言，居间协议中都会约定若非因中介的原因导致居间失败，则上下家仍需支付中介付出的必要的居间费用，甚至要求违约方支付违约金。
如果是因为中介方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或未尽到忠实审查的义务（如未向房地产交易中心调查清楚交易房屋权利的来源、现状、有无抵押等情形），即因为中介的过错导致找不到合适的下家，那么作为卖家是不需承担责任的。 -
卖家、买家、中介三方签订了《居间协议》，要看该份《居间协议》上具体约定了哪些违约情形。 一般而言，居间协议中都会约定若非因中介的原因导致居间失败，则上下家仍需支付中介付出的必要的居间费用，甚至要求违约方支付违约金。
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你好，解除合同责任，按居间协议的约定办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
