合同约定房租逾期十五天未交可视为违约,业主可解约,租客一直推脱说马上就交,但是一直都没有交房租。请问可以打开门进去吗?
合同纠纷
2014-07-01 21:07:58
共有5位律师解答
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您好，建议不要擅自开门，从法律性质上，租客的行为虽然构成违约，但是房屋的使用权在合同正式解除前还是归租客使用的。如果租客报警声称您擅自开锁进入他人住宅。如果租客声称因您的行为导致财产丢失或毁损的，您还需要承担赔偿责任。合同约定可以单位解约，但仍需要解约方正式通知后才生效，所以建议您向租客送达正式的解约通知书，或者委托律师向租客送达律师函。
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最好不好擅自进入。让对方或第三方在场
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可向租客发出解除合同的通知
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
