你好，去年买的房子，开发商没有预售许可证，首付交完了，现在了还迟迟没有动工，想退掉可以吗？什么理由？
房产纠纷
2014-06-30 15:05:16
共有4位律师解答
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你好，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》，开发商必须取得《商品房预售许可证》才可以销售，你可以主张开发商违约，要求退房，你付的首付款视为开发商向你借款，一并退还，并且还可以主张开发商的违约责任，要求开发商赔偿损失。如需帮助，欢迎来电咨询或面洽。
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可以起诉要求退房。 如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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以，没有预售许可证，合同无效，无效合同自始无效，退房不仅没有问题，还可以要求开发商赔偿损失
可以，没有预售许可证，合同无效，无效合同自始无效，退房不仅没有问题，还可以要求开发商赔偿损失
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