1、本人在婚前购置了一套商品房,写自己的名字,近期打算结婚,还剩余两年的按揭即可还清。请问律师,如果未来也不加伴侣的名字,是不是不办理婚前财产公证也没关系?如果离婚这套房子是否属于我的婚前财产? 2、由于这套房屋的首付按揭和装修家电全部是自己和父母出的钱,想立遗嘱如果我先于父母死亡,则房屋完全由父母继承,配偶无权继承。这样的遗嘱有效吗?具体要怎么操作呢?是否需要进行公证? 3、最后一个问题,由于按揭还差两年,房产证没下来,请问房产证上的日期是写的什么时候?是还完按揭的日期还是签订购房合同的日期呢?
婚姻家庭
2014-06-27 13:37:24
共有2位律师解答
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你好，在婚前购买的房子是认定为个人财产，如果你加入了伴侣的名字，认定为共同财产，你有权利处理你的个人财产，你的遗嘱是有效的，可以进行公证处理，房产证件的日期是购房日期，如果在婚后继续还贷，这个还贷部分，在离婚时，需支付一半费用给对方
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你好，房屋是婚前财产，婚后还贷的部分可以算作共同财产。只要不加对方名字就不是共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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