我想和几个朋友合资购买当地一块宅基地。 1、这块宅基地中介公司说已经是出让地,那么还需要问他有什么证件才能盖房子?国土使用权证,还有什么证? 2、办理这些证件时,费用大概是怎么计算?好象准建证也要办理?那费用是谁出? 3、因为是和朋友合资的,共盖5层,他占2、3、5楼,我占4楼,然后1楼平分。要如何才能保障我们两个的利益? 4、这个朋友婚姻关系有点复杂,他是二婚,担心万一他在外地资不抵债时,会不会有什么法院来拍卖这个房屋?会不会封这个房屋?那如果真封,那我岂不是受连累了? 5、万一这个朋友他要变卖属于他那份,对我是否有什么其他影响? 非常感谢期待您的解答。谢谢
房产纠纷
2014-06-20 10:48:43
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宅基地不准买卖，要查清楚土地的性质。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
