我祖父去年去世( 祖母早去世) 房产证是他的 是房改房我85年出生户口就在此 现在是户主 户口上就我一人 父亲姊妹想卖掉此房我父亲不同意卖房 我无房居住 也不同意卖房 可以吗 我和我父亲还享有哪些权益
房产纠纷
2014-06-16 08:21:14
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房改房的产权人是你祖父，则该房原是你祖父（或祖父母）的财产，现在已成为遗产。该房的法定继承人是你父、你父的兄弟姐妹，他们所占份额均等。你虽户籍在此，但并非产权人仅是使用权人，因此并无处分该房的权利。如该房作价分割、变卖，你在同等条件下（出价相等）有优先购买权。此事的纠纷，表面上看是你的权益难以得到体现，但根本原因在于你祖父去世前未对该房的处置留下遗嘱。你和父亲可和其他继承人充分协商，争取最大利益。追问：您好 我不购卖的话 是否有优先居住权
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买房屋要经过你同意，建议当面咨询律师或委托律师维护你的权益。
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属于遗产，按遗产分配。
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