我们门号内的单号室由物业公司负责更换了卫生间的排水、排污管道。当时征求业主意见时,因物业明确表示双号室不更换,再加上我们双号室管道没有坏,所以双号室业主不同意更换,也不同意承担单号室更换卫生间的排水、排污管道维修费用。我们的理由是,根据《上海市住宅物业管理规定》第六十一条第(二)项和第八十五条第二项关于“部分共用部分的所需费用,由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担”和“部分共用部分,是指由部分业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分”的规定,单号室的卫生间排水、排污管道,我们双号室不“拥有”、不“使用”、不“管理”(双号室自己也有这样的管道),这不是我们门号的共用部分和共用设施设备。最近,物业在我们双号室的维修资金账户中扣去了因单号室更换管道的维修资金。经与物业和业委会交涉,无结果。我们请问:物业可以扣去这笔款吗?我们怎么办?
房产纠纷
2014-06-14 15:41:32
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