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我于2013.01.30通过一家中介买期房。在房地产售楼处交全款一百贰拾多万元,售楼处开一张诚意金收据。当时以为有开发商收据,房子万无一失,给了中介3万元好处费!。如今开发商已将土地转让将土地转让,无力盖房!咨询要回好处费3万元。我们有十多人,可以集体诉讼
房产纠纷
2014-06-13 17:31:32
共有2位律师解答
开发商预售房屋需要预售许可证,没有预售许可证,售楼行为违法,你们可以要求退还房款,如果故意隐瞒预售许可证的,可以要求双倍退还房款,中介也应该退还中介费
追问:
开发商没有预售房屋许可证。都是没有与中介签合同,中介开一张收据
开发商应该返还购房款,赔偿损失,中介应该返还中介费。协商不成,可以起诉解决
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