我们家是2008年和2009年建的房子,2011县里说要征地拆迁,征地每亩31800,可是上头要求每亩抽成15%,不知道这个抽成合不合法?把我们的地基也一起和农田征收了,当时承诺会分地基给我们建房子,可是今年上头逼我们住进安置房,也没有任何的文件告示我们会给我们建商品房还是分地基给我们建房子,只是说明年九月要是没有建商品房就允许我们自己建房子,可是去年也是这样说过,我怀疑他们根本就是忽悠我们住安置房,我们家不想在上头没给出任何规划文件下糊里糊涂的同意拆房子可是如今他们要拆我们的围墙,请问我家怎么才能维护自己的合法权益,请问荆州市监利县的房屋拆迁赔偿是什么标准呢
征地拆迁
2014-06-11 10:55:20
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您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。 -
你好,通过法律途径进行维护权利
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有标准法律
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
