夫妻一方亡故,房屋产权证只有亡故方一人名字,此房屋的户口也只有夫妻双方的名字(房屋是公租售后产权性质),夫妻育有二个子女。请教: 1:现要将房屋产权过户给夫妻的另一方所必须的证明材料和其它一些手续等。 2:如现上市交易是否可以?房屋的属性是否按遗产继承认定?按现行的法律法规所交的税种和税率。
房产纠纷
2014-06-14 07:14:56
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你好，该房产属于夫妻共同财产，只有一半产权属于遗产，由被继承人子女、配偶和父母继承。如果房产登记在配偶名下，必须其他继承人放弃继承才可以办理更名手续。
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没有遗嘱的按照遗产继承，只要继承人都同意 ，可以做产权变更。
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你好,各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关.
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夫妻一方亡故,房屋产权证只有亡故方一人名
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