我朋友是中介,他经手了一个房子,登记的是夫妻两个人产权的,签合同时只有男的一方签名了,女的没签名。据说这样的合同是无效的,但是合同能成立吗?能要求对方给中介费吗?能说下法律依据更好。谢谢!
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你好!合同效力待定。
追问:您好,谢谢您的答复。现在女方明确说不卖了,我想问,业主说问过律师,这个《房屋买卖(居间)合同》因共有人不同意卖没签名所以无效,中介费就无权要了。但在这个《房屋买卖(居间)合同》里即使房屋买卖合同无效,最起码也应该是成立的吧?居间合同也应该是成立的吧?女方没签名的,也不应该影响中介费的这个吧?
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您好!合同已经成立,但效力待定。
追问:谢谢您。业主说问过律师,这个《房屋买卖(居间)合同》因共有人不同意卖没签名所以无效,中介费就无权要了。但在这个《房屋买卖(居间)合同》里即使房屋买卖合同无效,最起码也应该是成立的吧?居间合同也应该是成立的吧?女方没签名的,也不应该影响中介费的这个吧?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。