您好，建委受理了法院的协助执行过户的通知，但还要等5个工作日后才能领房本，在领房本之前，败诉方或第三方能有什么办法阻止领房本吗？ 败诉方或第三方能在我取到房本前做财产保全吗？ 取到房本后是否也可以对我的房屋进行最财产保全？或做异议登记？
婚姻家庭
2014-06-08 12:12:15
共有4位律师解答
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你好：你的问题涉及三个问题：判决的执行，财产保全及异议登记，分述如下：
1.根据民诉法251条，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。所以你的房本能拿到手，除非你案件的生效判决被依法撤销，执行回转。
2.财产保全分为诉前和诉中保全两种，即使你取得房本，如果符合财产保全的条件，对方是可以申请保全的。
3.异议登记的范围仅限于房屋登记簿记载的错误事项，而权利人不同意更正的情况。如果你的案件已经过法院审理，一般不会存在这种情况。
所以上面第二个问题重点注意。 -
你好，如果是败方，有义务按法院判决书履行。
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有证据可以财产保全
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