您好，我租房给a快到期了他说不租了，我收了b的定金，同时写了一张收条，但a又说继续租，我把b的定金退了，收条要回来了。第二天他又让我多退一次定金，说不退就告我，您看我怎么办？
合同纠纷
2014-06-01 22:32:11
共有2位律师解答
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关键要看收条上写的是否是“定金”，如果是则适用定金罚则，《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
当然，如果收条上写的是“订金”或其他，则不适用定金罚则，你可以不用理他。 -
《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
当然，如果收条上写的是“订金”或其他，则不适用定金罚则，你可以不用理他。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
