我14年3月签订了购房合同,首付需要付6层,但是我说我自己手里房子没卖,当时拿不出,售楼小姐说,可以先付1层,剩余的余款等手里房子卖掉再付,可以延期的,所以我只付了一层的房款钱了,然后就我签了购房合同,现在我想首付的钱凑不齐,售楼小姐说也不能给我延多长时间,让我尽快付,当时我当时买的时候,问她可以延多久,她说没关系的,先签合同,如果不让我延期的话,我拿不出首付的钱,只能退房,可以吗。需要付多少违约金。售楼处在我首付没付齐的情况下,就让我签购房合同,对方算违约吗。合同上写的我已经付了6层的房款。但是现在合同不在我手里,售楼处说等我首付款付清了才能给我。我该怎么办呢。
房产纠纷
2014-05-30 20:45:29
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你好！如果关于约定延期的事项在购房合同中没有明确约定的话，推定你们对此没有约定，这将对你非常不利。想确认一下，开发商对于你支付的购房款所开的收据内容是什么样的？建议联系律师详细说明情况以便给予你更有帮助的解答。
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一般合同违约条款约定了违约金。追问：请问售楼处有没有违约的地方，在我没有付首付的情况下，就让我签购房合同，并且合同上金额写的是我已付款108万。追问：我应该怎么操作才能把损失将到最低，售楼处说可以延期，那是不是我就可以一直拖着不付首付款。
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要搜集搜楼小姐当初承诺的证据。
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