物业公司和业主委员会发通知,小区楼房外墙面和楼道墙面需要维修,要求每户交纳维修费用,请问是否合理?我们小区没有物业维修基金。
房产纠纷
2014-05-24 17:00:16
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你好：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金。房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场
车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
希望对你有所帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
