金坛市农村集体土地房屋拆迁程序是这样吗？先腾空发再选房，再谈判，谈好签字，再拆房。我要跟他们谈是先谈判，再签字，再选房，再拆房。这样不行吗？
征地拆迁
2014-05-16 12:24:23
共有7位律师解答
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您好！
严重违法的！
首先公告！
其次谈拆迁安置补偿协议的！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。 -
你的选择是正确的,先补偿后拆迁,如果征地拆迁谈不好,腾房没有必要,国家征地补偿条例规定先补偿,后拆迁
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你的要求符合国家征地的法律,先补偿,后拆迁
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
