您好,我想租房子,4月27号时候在朝阳区看好了一个房子,因为当时看着觉得房子还很合适也没有太细问,看房子格局位置都还不错大概看了一下就和中介交了1500元定金,准备5月10号入住,回来的路上想起来忘了问取暖方式,打电话那边说是自取暖,取暖费是要自己负责的,但是这个是我们在交定金之前完全不知的,我们但是想算了定金都交完了就这样吧。到了5月10号搬进去了,收拾了一小天,晚上回来时发现屋里大门上贴了个“南无阿弥陀佛”的条幅(因为之前也都没注意到,门开着就档上了),心里就开始犯嘀咕,觉得房子是不是有什么地方不干净什么的才贴的,后来晚上睡觉的时候一关上卧室门,卧室门上也有一个,我就开始觉得特别害怕,以至于不敢一个人在家里呆着。现在才住了两天就不想在住了,这个情况也和中介说明了,他们也说不出上一家为什么要贴这个,调房他们也没有合适的,所以我们现在决定解除合同,退房。这个房子还有很多不满意的地方 都是住进来才知道的,比如最重要的就是整个小区只要一进屋就就没有信号,打不进来也拨不出去,反正综合一堆问题吧 不想继续住了。想咨询一下关于押金和违约金等问题,是我们责任要我们承担,还是中介的责任。
合同纠纷
2014-05-12 14:06:10
共有6位律师解答
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属于您违约，和中介公司协商解决。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
具体的看你们之间合同约定的
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如果通讯信号有问题的话，你是可以要求解除合同的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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