我是个体户,现在的租的店面被确定为危房,可是我租的房子还有十个月到期,我有营业执照,没有税务票据,应该怎样补偿?政府补偿每平方45元,给3个月这与我的租金(9万,40平)和营业额差得太多了,这合理吗?应该如何维护我的正当权益?
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您好!
严重不合理。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
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政府指定鉴定机构评定房屋,是法定程序
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可以要求补偿租金、搬迁费、营业损失。如果对补偿不满意,可以通过法律途径维权。具体请来电详询。
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依据你们的租赁合同的约定处理
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您好,不合理,营业损失没给补偿,请来电详细咨询
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对于违章建筑的认定是专门机构的工作,你这种情况明显是借“拆违促拆迁”,法律规定承租户是具有被拆迁主体资格的,有权要求补偿,具体项目有:停产停业损失、搬迁费用、搬迁损失,装修费用补偿。有营业执照、纳税证明就有权要求按照经营性用房的标准补偿,关注北京栩锐集体拆迁维权律师团,了解更多承租户维权案例。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。