我当初给定金购房是没有现房的,开发商只是口头讲一下房子的大概结构及面积,没有签购房合同,一年后才办房产证、向银行贷款。现在房子设计不是当初口头所讲的一样,我去房产所查资料发现所谓的购房合同不是我本人签名的,我根本就没见过此份购房合同!此情况我能否要开发商全额退还我购房全款、利息及相关赔偿?
房产纠纷
2014-05-04 14:03:18
共有3位律师解答
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第一，你是什么时候给的定金？虽然没签购房合同，但认购合同总该有吧？是如何约定的？第二，你去房产所查资料所看到的的合同应该是备案合同，那你当前手头上的《商品房买卖合同》又是如何约定的；第三，就你上边所述，你们已经交房入住、并办好了房产证，只是因为当初开发商的口头约定跟现在的房子很不一样，所以想退房，仅仅凭这一点又没其他证据的话，要开发商退款赔钱几乎不可能，建议寻找其他突破口。希望以上回复能帮到你。追问：什么合同都没有，去房产所查的资料写的是房屋转让合同，此份合同签名、指模都不是我本人的，我也从来没见过此份合同！我手上只有三张购房款的收据，当初讲是定金，购房款是12年10月给的，房屋转让合同是13年3月制造的，房产证是13年5月登记的。此情况我该怎,么做来争取我最大的权益？
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可以！
“有困难找我，我很乐意为你排忧解难！” -
可以，而且你可以要求双倍退回定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
