母亲去世了，父亲想把以他为产权人的房子卖掉，我和父亲该做什么样的公证，需要准备哪些材料？谢谢
房产纠纷
2014-05-02 19:17:46
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如果没有遗嘱，房产的一半属于您母亲的遗产，按法定继承继承，协商不成，到法院起诉，主张分割母亲的遗产，详谈电话或短信联系
中华人民共和国继承法
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 -
该房屋如果属于你父母的共同财产，你母亲又没有留下遗嘱，则需要你父亲和你母亲的继承人（你父亲、你母亲的父母和子女）共同签字同意出卖。需要准备一份协议和这些人的身份证，目前建委都要求做公证。
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咨询公证处。
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