律师你好,我父亲去世两年,留下房产两处,房产登记都是我父亲的名字,我爷爷奶奶将我妈妈和我告上法庭,要求继承遗产,其中一套房子有争议,这套房子的土地是我叔叔去世前买的,房子的建筑许可证是我父亲的名字,我叔叔的儿子和我婶婶也有继承权吗?我婶婶和我叔叔已经离婚,并且已经嫁人了。
婚姻家庭
2014-04-29 23:00:47
共有5位律师解答
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确认房屋所有权的惟一依据，是存在着取得房屋所有权的事实。这里的事实，既包括书证、物证，也包括证人证言及其他证明，但首先应以书证、物证为依据。找不到书证、物证的，再寻找证人证言和其他证明。证明房屋产权的书证、物证，主要包括以下几项：1、房屋产权证。包括土地改革时发放的房地产证；建造房屋后领取的房屋产权证；产权变更后领取的所有权证，包括买卖、受赠、继承等取得房屋产权后所领取的房产证。2、其他书证、物证，包括遗嘱、信件、分家析产合约书等。本案中有争议的房产的土地是你叔叔的，那为什么房产登记成你父亲的名字？如果该争议房产被认定为你父亲的个人财产，那么你叔叔的儿子和婶婶享无权对该房产主张继承权：如果该争议房产被认定为你父亲和你叔叔的共同房产，那么你叔叔的儿子和婶婶享有权对该房产主张继承权；第三种情况该争议房产被认定为你叔叔的个人财产，本律师认为此种可能性不大。
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你好，你叔叔的儿子和我婶婶没有继承权。
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建议详谈案情，建议诉讼。。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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