法律咨询
我有一间铺面租给别人,合同签订是五年房租不变,租满一年后,我把铺面卖了,新的房主要另外签合同,房租给涨价,,租房客不同意,要我负责,这个我有责任吗?
合同纠纷
2014-04-24 22:03:21
共有4位律师解答
你好,房东将已经租赁的房屋出售给他人的,购房人成为新的房东,但需要按照原先的租赁合同继续履行。与承租人协商一致的,可以变更合同内容,一方单独变更的,属于违约。
仍应履行原合同,租赁方可要求新房东承担违约责任。
您好,您可能会承担相应的合同违约责任。
你出卖前应该首先问他买不买,否则他可以要求优先购买权,而且现在他可以不同意涨房租应为他跟你是签订了协议的,且买卖不破租赁他有权利继续租。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订门面转让合同的注意事项有哪些
3280
我是房东,租客签了两年合同,租金半年一付。下一年的租金应该在
要看具体的证据情况才能确定,有风险
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订商场柜台租赁合同
01:11
2345
父子之间可以断绝关系吗?
断绝父子关系
违法建筑被违法强拆怎么赔偿
违法建筑拆除
今年年初,我换了一家超市。房子是租来的。过去,店主每年签订一
房屋租赁合同到期不肯搬走的处理方式是,协议优先;协商不成的可以选择申请基层组织进行调解;调解不成的可
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
家属取保候审申请书范文
家属取保候审申请书
找中介租房子,他让我签一年的合同,否则房东不租,然后我说我可
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
我在租了一个场地7月份租的合同写的租金3年不变房租一年一交.
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
租了两间店面,合同是签了三年的,合同上规
提前终止的构成违约。
人咨询过
继续咨询
我租的店面没有到期,房东有租给别人了
你可以要求房东继续履行合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3135
我租门面三年合同没有到期,但是房东把门面
不影响你的合同
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2260
我租了一间商品房,房租和我签了三年合同
受保护的 不应该涨房租
人咨询过
继续咨询
倒签合同如何理解,法律的规定是什么?
对于倒签合同的处理,通常可以采取补签和重新签订两种方式,具体的选择要根据实际情况来定,比如合同的履行
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
但在合同中
可以运用法律手段来解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
民法典第几条规定,后签订的合同要大于之前签订的合同
根据具体情况,处理合同冲突可:1. 若前后合同内容轻微冲突,可协商修订;2. 若冲突严重,考虑解除先
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
人咨询过
继续咨询
公司扶持每个月5箱飞天茅台1499拿货,在没有签合同之前招商
向市场监督管理部门投诉。 如果是因为产品质量问题,销售方不同意退款,可以向市场监督管理部门投诉。先与
人咨询过
继续咨询
签了协议然后对方未说明情况交了的钱能不能退
根据具体情况处理。若协议有约定,按约定退款;无约定但对方同意,可协商退款;对方不同意,可寻求法律帮助
人咨询过
继续咨询
就是前面我店铺被人威胁低价转让过去了,他还让我签了合同,合同
建议协商解决,协商不成可以提起诉讼。行为人用轻微的威胁手段进行强买强卖、强迫他人接受或提供服务,行为
人咨询过
继续咨询
租房合同租房版
一房东
324
甲乙双方签订房屋装修合同通用版
装修
324
签订合同申请书
合同范本
324
签临时工协议的注意事项
合同范本
324
车库购房合同
小区车位
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
成都律师
成都找律师
崇州市律师
崇州市找律师
成都合同纠纷律师
成都合同违约纠纷律师
成都合同审查律师
成都借款合同律师
成都买卖合同律师
成都租赁合同律师
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师