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我与人签订租房合同 ,租房合同是五年的 ,我首先一次性交费房东2年房租,但是我住了3个月就走了不在此处住了,搬到了别的地方,走之前我与房东父亲说了我不在此处住了,搬家了,因为签订了5年房租,剩下的三年房租我是否还要交付。

合同纠纷

2014-04-23 16:16:33

合同可以违约，约定违约金的，承担违约金后合同就不需要再履行了。没有约定违约金对方可以要求赔偿实际损失。但是按照你说的情况，可以协商让对方返还部分房租。
二年都交多了
依据租赁合同的约定处理
不用的，协商解除　
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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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