你好,我2012.2.1和房东签订了一年的租赁合同,到2013.2.1到期,到期以后我们续租了一年,但是这一年由于房东忙,总是不过来签合同,我们也就默许达成口头协议,这一年也没有出现问题,现在是第三年,也没签订合同,没个季度我都是通过网上银行给房东把房租打到他的银行账号,可是到了今天,也就是今年2014.4.18号,房东发短信跟我说他孩子结婚要用房,让我们搬出去,本来第三年的口头协议是到2015.2.1到。房东这么做是不是违约,我的网上银行以及第一年的房屋合同能不能间接证明和房东口头协议的有效性

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