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合同内容租期18年,每年房租3万,违约金30万,目前市场租金已经涨到了10万每年,房东想违约,是否可以申请租金评估之后,向法院提出违约金过低要求提高,因为预期利益损失每年就是7万元,等于预期18年损失126万。

合同纠纷

2014-04-17 08:48:56

要求房东按照合同约定履行。
你好，可以的。
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合同违约金上限

在签订租赁合同后，我必须支付200%的违约金。因个人原因，我

发生租赁合同纠纷的，可自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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