签订土地承包合同时,乙方不知甲方无土地使用权(土地的实际使用权属于甲方的哥哥),却与其签订合同,请问乙方是否拥有土地使用权,若没有,可否向甲追求赔偿责任。谢谢!
合同纠纷
2014-04-16 21:30:16
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如果其哥哥不追认，合同无效，可以主张甲方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
如果其哥哥不追认，合同无效，可以主张甲方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
你好，协商不成的话可以起诉
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签订土地承包合同时,乙方不知甲方无土地使
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