如何计算违约金 合同部分如下: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过90 日,自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之一的违约金。合同继续履行。(2)逾期超过 90 日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款,并按累计支付已付款的 千分之一向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行。
房产纠纷
2014-04-19 20:40:48
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
-
根据条款追究其违约责任。
-
按约定计算
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
开发商延迟交房
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
开发商延迟交房
雷志伟律师已解答获取解答 >
-
我想咨询一下开发商以合同中签订有几项原因推迟交房是不承担违约金的合法吗？
喻远军律师已解答获取解答 >
-
我的房子本经今年7月1号前交房的，卖方便告知要签一份延期交房的告知书，请问这样我作为业主我该如何维权？
唐伟名律师已解答获取解答 >
开发商延迟交房
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
开发商延迟交房
马上提问
3456 位律师在线解答中...
开发商逾期交房怎么计算违约金
房产纠纷
开发商延迟办证是否属于延迟交房？
房屋延期交付
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商延迟交房解除合同退房后却遭追债
房产纠纷
超过延迟交房期购房人可要求开发商退房
房屋延期交付
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商交房延期业主别拒绝接收
房屋延期交付
延期交房有条件
房屋延期交付
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师