前两年工商银行办理的房贷,今天去提前部分还贷,想改成保持原有还款额度并缩短贷款年限,答复说贷款年限不能更改只能缩小月还款额。为什么不可以缩短年限呢?这样利息差出来很多,银行这样的规定不大合理吧?
证券投资
2016-05-30 08:03:44
共有2位律师解答
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各家银行的贷款方式和贷款服务是有细节差别的，具体事项与合同约定和银行内部贷款制度有关。就你的要求而言，不是每一家银行都不允许的。你要求保持原有额度、缩短年限虽不会对银行造成经济损失，但原则上需变更贷款合同、重新办理相关手续（如抵押期限、保险期限等），可能是出于工作方便的角度，银行拒绝了你的要求。如协商不成，就继续努力提前还贷吧。不明之处可来电详询，望此答复能对你有所帮助。
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贷款还不上的后果：
贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。
信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
