法律咨询

您好:我买的商品房的侧边独立的墙使用权归谁?

房产纠纷

2014-04-16 14:15:12

您好，如果没有特殊约定，商品房的墙体属于共有部分，如果需要使用需要征得业主同意。共用部分属于全体业主共同所有，在开发商出售房屋时即已经出售给或必须出售给业主。开发商擅自保留共用部位或将之转售给他人的行为，均是违反区分所有规则的。
该楼的全体业主。
您好，如果没有特殊约定，商品房的墙体属于共有部分，如果需要使用需要征得业主同意。
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