我于傅氏阳光购买了一套一手房，签合同时不太懂现有以下疑问:1.合同约定交房时间2013年12月28日，至今未取得竣工备案表，也无法提供消防，环保等专项验收证明，但是经过业主联合努力，开发商同意赔偿违约金，但是赔偿截止日期为2014年3月20日，理由是他提供的竣工验收报告签字时间为2014.03.12，请问这合法吗？2.合同原件和附件四的合同补充条款不一致时，以哪个为准？3.合同规定的阳台为非封闭式，且附件中约定阳台全封闭的全面积计算，半封闭的半面积计算，但在未通知业主的情况下，将阳台实际建设为全封闭式，按照全面积计算，是否违约？3.合同附件平面图入户门向外开，实际向里开是否可以违约要求赔偿或修改？谢谢！
房产纠纷
2014-04-15 21:01:35
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你好，对方行为涉及违约，可以要求违约赔偿
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你好：可以的
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