您好,我想问一下一份租房合同上写着租房时间是20年,20年到期后租户有权继续居住20年,这条与法律有冲突吗?这在法律上是有效的吗? 还有一条是如合同期间遇到拆迁,则拆迁补偿费归租户所有,这个是有效的吗?
合同纠纷
2014-04-12 21:24:22
共有2位律师解答
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合同有效，参考如下‘
中华人民共和国合同法
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
你好，是有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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