青岛买阁楼应该注意什么??有什么风险么??阁楼没有房产证有什么不方便的地方?????阁楼会不会住着让人撵出来了?只是说有合同,没有产权.没有产权是什么意思. 那产权怎么算?那是能住到什么时候?拆迁的时候给的钱和非阁楼一样么?谢谢,要是只有合同的话.也不存在什么更名的说了是么.买阁楼还应该会有什么事情?买阁楼的话还应该注意什么?谢谢回答
民事相关
2014-04-04 16:15:38
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阁楼作为顶层的加层，设计目的更多是为了防水、防晒、美观，不是以居住为主要目的。所以一般没有产权证，是附加在顶楼同时出售的（多以赠送名义），也有部分阁楼有单独产权证，单独入户门，有证的阁楼是完全产权。无产权证的买了后有使用权，买卖时会有合同和收据。无证阁楼拆迁和有证非阁楼拆迁补偿不一样，会低于正常房屋（阁楼买时价格也是低的）。如果只有合同，虽不能更名，但建议到物业房管部门办理已买卖的备注手续。个案不同，不明之处可来电详询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
