法律咨询
接手别人的转让服装店,都应该办理什么手续?还应该注意什么?
其它综合
2014-04-01 17:56:10
共有2位律师解答
您好,建议调查商铺的档案。承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
还有其他的具体问题,建议您致电详细咨询。望采纳,感谢咨询。
需要写合同,约定清楚相关内容。
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