去年6月我买了一套房子,交了首付,可开发商大半年没去备案,后我通过建设系统查询到,在我买房之前开发商就把我买的那套房子抵押给银行了,所以备不了案。今年3月开发商又叫我去签了一合同,说是他们的法人代表换了,要重签。还承诺4月份一定帮备案,但是开发商叫我先去银行办贷款把房子解压后就可以备案了。我想问的是开发商的这种行为是否是一房两卖,再一个就是我先去办贷款再去备案有没有保障?希望律师能帮我出出注意,我该怎么做才能保障我的权益
房产纠纷
2014-03-30 20:08:21
共有2位律师解答
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事先未告知房子设定有抵押，属于欺诈行为。如先办贷款，可要求房开提供担保。追问：如果我主张退款，走法律程序是不是很复杂？
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可以要求开发商履行原来合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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