我是四川巴中人,现在正在成立新区,老家房子和土地全部都要被政府征收。关于赔偿方面我想咨询一下,具体有那些赔偿?
征地拆迁
2014-03-31 14:44:08
共有2位律师解答
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您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
详情可来电来访。 -
土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和最高是前3年年均产值的30倍。农村的房子，货币补偿的话，最低是建筑成本价，还得给另一块同样面积大小的宅基地或相应补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
