共同出资买房但房本上只写了一个人名,有约定为共同财产,请问出资人能有份额权吗?
合同纠纷
2014-03-30 10:28:14
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有法律效力，但最好办理登记手续。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
我国的产权以登记为准，但登记学问，物权法又规定，如果房本与登记底册不一致的，应该以登记的底册为准。本案中，房本写了一个人的名字，但是底册上可以写为共有，将共有人的名字和共有的份额写上。即时底册上没有登记，如果双方有协议，约定了份额，也还是有效的。
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是有份额的。追问：那为什么西城法院和一中院算我债权，分割时只给我出资款，坏死了
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