您好 律师 我与房主与13年12月14日签订合约租他房2年 并交定金200 在14年3月27日通知我房子他不租给我了 我自己的房子又都出租了 并也签了协议 现在让我去找房 说实在的 我跑了两整天很难 房源少不说 而且房价也涨了不止300元 我是特意早点去租房 (孩子上高二六月份去大裕上学)选择的空间也大还便宜{我们都打工的不容易}这个时候房价涨了房源还少 他说不租就不租了 房主算违约不{协议写的违约金1000 他说给400}关键是他耽误了我租房子的最佳时期啊 这个损失怎么办 非常郁闷中 求 律师给予解答 非常感谢
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。