我是一单亲家庭,现在以我的名义买了一套80万的房产,我的父亲和后妈作为担保人,并且全部款项由他们承担,做了45万25年的房贷,他们自己有3处房产没有我的名字,如果这25年中他们没有还款能力,银行是否收回房产?25年变数太大,我是否应该去公证处,做(不管什么情况,该笔款项都由他们支付)的公证??如何保障我的权益
债权债务
2014-03-26 14:02:27
共有3位律师解答
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1、购房贷款合同已经约定担保人为你父亲和继母的，你父亲和继母在法律上已经负担了承担担保责任的义务，该合同已经生效，无需进行公证；
2、担保人承担一般担保，还是连带担保责任，要看合同是如何约定；
3、如果你要将任何情况下贷款都由你父亲和继母承担的话，实际应当变更还贷人。 -
您好，看合同的约定
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签订一个协议即可，建议电话咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
