我在丰台区租了商业三层，签订合同后，房租才告知没有规划许可，因此我办不下来汽车维修照，这两年找过房东无数次，回答跟他没关系，我想问下乡产房都没规划是合法的吗，如果不合法我与房东签的合同有效吗？
合同纠纷
2014-03-13 17:17:45
共有5位律师解答
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搜集欺诈证据，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 -
一般是无效的
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房屋没有规划属于违法建房，所签订的合同无效
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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