你好!请问几个农民把自己林地和草地出租给建养殖牛奶公司,合同租期为30年这样合同有效吗?以后的土地面貌改变了土地还是农民的吗?
劳动纠纷
2014-03-12 14:59:21
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农民承包的林地和草地是可以转租的，该合同应为有效合同，但租期要视农民承包期而定，超过承包期的租期应为无效。农民转租的只是承包权，并没有改变土地的所有权，也不能改变土地的用途。中国的土地都是国有或集体的，农民个人并不拥有土地所有权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
