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请问:我爷爷奶奶原有一处私房,我爷爷先去世,后房管部门办理房产证,上边是我奶奶的名字,我奶奶她去世前把房产留给我父亲和四叔,其他儿女都没有给,但没有遗嘱,后来我父亲找到其他人都签字了,但一直没有过户,我父母现在都已经过世,几个签字的长辈也去世了,我父亲把房子留给我了,我2000年又重建了,现在要拆迁,我该办什么手续?

婚姻家庭

2014-03-11 21:56:00

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律师解答共有7条

协商不成，只能到法院起诉，确认房产的所有权。详谈电话或短信联系
中华人民共和国民事诉讼法

第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　第一百零九条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　　第一百一十条　起诉状应当记明下列事项：
　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
　　（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　　（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

徐卫东律师

2014.03.11 16:17:29 解答

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您的问题比较复杂，可以从以下几方面分析：1、奶奶名下的房产贵你父亲和四叔，虽然没有遗嘱，但是所有的继承人都已经签字，视为对该房屋的析产协议，其他人放弃权利。至此房屋的所有权人有两个，一是你父亲，二是你四叔。2、你父亲把房子属于他的份额留给你有无遗嘱，如果没有遗嘱，你是独生子女，则归你继承，如果不是独生子女，其他人放弃继承，也归你，如果他们不放弃，则要按照法定继承处理。3、你对房屋进行了翻建，要对房屋进行析产，这就麻烦了，你翻建的房屋中有你父亲的子女和四叔的子女的份额，这就要根据当时翻建的情况具体分析了。

找法网咨询顾问

2014.03.11 21:56:00 解答

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您可以与开发商签订拆迁协议，如有疑问可以来电咨询

刘洪伟律师

2014.03.11 16:13:31 解答
你爷爷去世后才办理房本，奶奶拥有房屋产权。
没有遗嘱的，按照法定继承处理。
你可以到法院诉讼，要求确认房屋产权以及继承遗产。

京佳律所律师

2014.03.11 16:15:06 解答
咨询下房管部门

李建成律师

2014.03.11 16:16:49 解答
相关证明咨询房管部门

石建伟律师

2014.03.11 16:20:53 解答
产权证在您的名下吗？_到拆迁部门主张权利，签署拆迁协议，必要时可以起诉到法院确权！

何晓微律师

2014.03.11 16:23:20 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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