2013年10月签署的购房预售合同,房子是期房,预计2015年12月拿房。首付款是父母出的,写的我的名字,我名下有公积金贷款30万。贷款由父母还款。打算今年结婚,如何规避掉婚后房产夫妻共有的问题?现在可以把预售合同名字改成父母的吗?
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你好,父母出资的部分先打借条给父母,或者让父母写一个赠与合同给你,并写明真实情况。最稳妥的办法是你们对女方写个婚前财产协议。
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房产属于你的个人财产,婚后公积金还贷部分属于共同所有,但应当保留好你父母出资的证据。
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可以写个婚前财产协议
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你的情况 房产属于你个人财产,不需要规避什么,但要防止加名字。一旦加名字就属于共同财产了,不论出资情况如何。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。