实际借款金额与他项权证金额不一致。抵押物价值 330万 借款方 小额担保公司 借款金额 160万 他项权证金额255万 。现在还需要资金 小额担保公司却不肯再借,我去外面咨询,别人看了他项权证金额都不肯借。想寻求解决办法!
房产纠纷
2016-09-27 20:36:45
共有4位律师解答
-
主要是存在重复抵押的问题，风险比较大。
-
有个两年的诉讼时效的问题，也就是说，在两年内不起诉的，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但自然债务仍是存在的，不是无效的问题，债权人仍可以向债务人索要。但诉讼时效也个起算点的问题，如果是欠条且欠条中没有其他还款截止日等约定，通常自写欠条之日起算两年。如果是写的借条但借条上已写清了还款日期的，则应从写清的还款日到期后第二天起算两年诉讼时效，如果没有写明还款期间，则从债权人向债务人主张债权之日或者从债务人同意偿还之日算两年。 所以，本案中因为没有写清还款日期，则诉讼时效要从主张债权之日或者债务人同意偿还债务之日起算两年诉讼时效，你这种情况可以起诉，不是上诉，上诉是指不服一审判决的，当事人在法定期限内上诉。
-
公司跟股东借款需要交税。公司注册资本50万，今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营，未签署任何借款协议，也不用付利息。——这有违常理，股东与企业有着密切的利益关系，税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。会根据合理税率认定股东的利息收益，让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
