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婚后贷款买房,男方付首付,夫妻双方一同供房,因男方有贷款记录受限,以女方个人名义贷款买,房产证上为女方100%权益。请问如果离婚,依据婚姻法新的司法解释,房产如何划分?

婚姻家庭

2014-03-07 22:11:35

房产属于夫妻共同财产。首付款来源于个人婚前积蓄的，这部分资金归个人，应当视为共同债务。
属于婚后财产，应均分。

追问：首付款为男方卖掉婚前房产所得，为何还要均分？
如果是婚后买房无特别约定应为夫妻共同财产，夫妻双方应平均分配

追问：何种特别约定在法律上有效，例如：公证书？首付金额百万以上，此类情况法律上不对一方首付款财产予以保护？
如无特别约定应为夫妻共同财产

追问：何种特别约定在法律上有效，例如：公证书？首付金额百万以上，此类情况法律上不对一方首付款财产予以保护？

解答：对方需举证证明是个人财产
属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下，一般都是平均分割、
一人一半……。
如果是婚后买房无特别约定应为夫妻共同财产，夫妻双方应平均分配
婚后房产一般是一人一半的。
如果离婚，夫妻共同财产通常情况下是平分的，但妇女和无过错方可据案情争取适当照顾。
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