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我与前男友共同出资购买了一套房屋,房产证是前男友的名字,此间我一直居住在此房屋,现在在诉讼期间,3个月前搬离该房屋,现在前男友强行开了门锁,把房子出租出去了?请问1:我对该房屋是否还有使用权?2、租金该谁的?3、在法院判决之前,我如何才能拿回该房屋?
房产纠纷
2014-03-07 11:59:37
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律师解答共有7条
你好,根据你的描述,你对这个房屋是还有份额的,至于使用权的问题还需要具体的情况才能确定。租金的问题是你可以主张追认租赁合同以份额比例分配租金,也可以不追认租赁合同要求承租者搬出房子。在法院判决之前,因为你现在还不能确定对房子的权属,所以可能不能拿回这个房屋。具体情况建议来电咨询,我们将根据你的实际情况为你提供专业的法律意见。希望对你的问题有帮助。
罗泽伟律师
2014.03.07 10:49:51 解答
您好,根据你所描述的情况来看,因为你们双方不属于婚姻关系,现在双方出资购买房屋,但是登记在男方名下,按照规定,你只能要求男方返还出资及增值部分,而不能主张房屋共有:1.严格从意义上来讲,你对该房屋没有使用权;2.如果房屋确定为男方的财产,租金也应当为其个人收益;3.如果能协商,房子归你,你补差价即可办理过户。如有法律遗留问题,欢迎来电或来所免费咨询。
都燕果律师
2014.03.07 10:00:06 解答
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你好!根据你的描述你们的关系属于同居关系,房屋产权登记在男方名下该房屋应归男方所有,其有权进行出租或买卖交易,对于你的出资如果有证据可要求对方返还你的出资金额。如需法律帮助可来电或来所免费咨询
沈辉律师
2014.03.07 09:59:31 解答
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由于房子登记的是你前男友的名字,应属于你前男友的个人财产。除非你能证明当时是你们两人共同出资购买,这样你可以主张该房系你们两人的共同财产,他就无权以个人名义出租该房。
范斌律师
2014.03.07 11:59:37 解答
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谢谢你对我的信任。据你所讲,应该有。如需帮助,欢迎来电免费咨询。
李仕强律师
2014.03.07 09:12:59 解答
从你描述来看该房属于共有,但是需要看你是否有相应证据
王超律师
2014.03.07 09:51:50 解答
1.因房产证是你男友名字,在法院还未作出确权判决之前,你没有房屋的所有权(含使用权)。2.租金只能你男友收取,但如果确认你有所有权,则可要求其归还。3.只能确权后,通过执行要回。
方利律师
2014.03.07 10:08:59 解答
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