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乙方房屋抵押给甲方,因房屋拆迁,乙方后悔,该这么办?

征地拆迁

2014-03-05 09:26:32

您好！我国《物权法》规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或补偿金等。”也就是说甲方有权就房屋的拆迁款提存拆迁款，但是考虑各方当事人之间利益的平衡，最好的解决方式是当事人就抵押权的问题进行协商，抵押人（被拆迁人）和抵押权人可就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。
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