律师:你好! 我2012年购买一套商品房,是毛胚房。去年回家准备装修时发现客厅四周出现了开裂缝,人在上面走动时有明显的振动,开发商要发去找有关部门鉴定,该怎么办?另外房子是银行按揭的能否将按揭停了?望回复。多谢!
房产纠纷
2014-02-27 23:24:53
共有7位律师解答
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你好！房子质量问题，与开发商有关。你与银行间的按揭贷款，是另一种法律关系，两者不能混在一起。按揭最好不要停。房子质量问题，你要求开发商提供质量合格的证据，如验收报告，查清楚监理公司是谁。对开发商拿出的材料有疑，可进一步核实真假，必要时申请房屋质量鉴定。追问：陈律师：
请问房子质量验报告是要第三方机构提供的那种吧？ -
你好，做出房产安全鉴定，分析裂缝成因，之后可追究开发商责任，赔偿损失，需要法律援助可同本律师联系。
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这得先等待看房屋鉴定结果出来，如果造成裂缝的原因在开发商，可以根据合同规定解除合同并赔偿损失。详细可电联。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
