在农村白田有一户本地人家甲方将其地皮(即土地的使用权)卖给乙,写了一张一张宅地基的证书给乙,就是将土地卖给了乙,并且乙建起了房子,但是乙想将其房屋转卖给丙,这其中就包括土地和房屋的使用权,如果丙从乙的手中买回来,需要什么手续?要到乡里证明和盖章?还有甲方需要一起见证吗?农村没有说国土证的和房屋的那些证.那丙方应该买吗?会不会以后办办不到什么房产证之类的?会不会被骗?
合同纠纷
2014-02-26 22:11:03
共有2位律师解答
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我国《宪法》第10条规定，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 丙从乙手中购买房屋，需签订转让合同，规定双方的权利义务。
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如果乙和丙不是与甲同一集体经济组织的，买卖宅基地不受法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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